3 Rue du Général Forestier, 49410 Mauges-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Forestier, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 3 Rue du Général Forestier, 49410 Mauges-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Pommeraye.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Moreau - Église à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 530 mètres
- - Ecole primaire publique Les Charmilles à 497 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Forestier
Une vente a été recensée au 3 Rue du Général Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Forestier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Forestier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Forestier par rapport à la voie
Sur Rue du Général Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 Rue du Général Forestier se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Forestier par rapport à Mauges-sur-Loire et à Maine-et-Loire
À Mauges-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Forestier se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Mauges-sur-Loire et -24.76 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mauges-sur-Loire a baissé de 7.95 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 100 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
