2 Chemin du Cynodrome, 49360 Maulévrier

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 061 € à 3 132 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin du Cynodrome, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin du Cynodrome, 49360 Maulévrier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Oriental à 387 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Père Daniel Brottier à 450 mètres
- Ecole primaire publique Victor Hugo à 578 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cynodrome

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cynodrome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin du Cynodrome dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Cynodrome par rapport à la voie

Sur Chemin du Cynodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 2 Chemin du Cynodrome se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Cynodrome par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire

À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cynodrome se situe 0 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -13.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Mairie, 49360 Maulévrier(1,720 €)

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Pour un prix net vendeur de 95 150 € au 2 Chemin du Cynodrome à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 189 € si le professionnel les prend en charge.