3 Impasse de la belle croix, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la belle croix, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse de la belle croix, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Oriental à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la belle croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la belle croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la belle croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la belle croix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la belle croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la belle croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la belle croix dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la belle croix par rapport à la voie
Sur Impasse de la belle croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 3 Impasse de la belle croix se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la belle croix par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la belle croix se situe 24.59 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -34.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 3 Impasse de la belle croix à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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