2 Impasse du Grand Pré Avrin, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Grand Pré Avrin, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Grand Pré Avrin, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 531 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0598 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0731 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Economique à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grand Pré Avrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grand Pré Avrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Pré Avrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Grand Pré Avrin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Pré Avrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Grand Pré Avrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Grand Pré Avrin dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Grand Pré Avrin par rapport à la voie
Sur Impasse du Grand Pré Avrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 2 Impasse du Grand Pré Avrin se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Grand Pré Avrin par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grand Pré Avrin se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et 0.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 400 € au 2 Impasse du Grand Pré Avrin à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 380 € si le professionnel les prend en charge.
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