13 Place de l’aire du four, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de l’aire du four, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Place de l’aire du four, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Oriental à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 289 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 171 mètres
Ventes au 13 Place de l’aire du four
Une vente a été recensée au 13 Place de l’aire du four. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de l’aire du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de l’aire du four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place de l’aire du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place de l’aire du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de l’aire du four dans son marché local
Prix du 13 Place de l’aire du four par rapport à la voie
Sur Place de l’aire du four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 13 Place de l’aire du four se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de l’aire du four par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de l’aire du four se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et 3.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
