4 Place de l’aire du four, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’aire du four, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Place de l’aire du four, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Oriental à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’aire du four
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’aire du four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’aire du four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’aire du four, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’aire du four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’aire du four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’aire du four dans son marché local
Prix du 4 Place de l’aire du four par rapport à la voie
Sur Place de l’aire du four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 4 Place de l’aire du four se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’aire du four par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de l’aire du four se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -5.12 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
