3 Rue de la fourchette, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la fourchette, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la fourchette, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Colbert à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la fourchette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la fourchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la fourchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la fourchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la fourchette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la fourchette par rapport à la voie
Sur Rue de la fourchette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 3 Rue de la fourchette se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la fourchette par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la fourchette se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et -6.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 850 € au 3 Rue de la fourchette à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 571 € en assurant vous-même les visites, ou 1 286 € si le professionnel les prend en charge.
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