2 Rue de la gare, 49360 Maulévrier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 309 € à 2 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la gare, 49360 Maulévrier, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1858,

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À propos du 2 Rue de la gare, 49360 Maulévrier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 1 logement - 444 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0626 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0629 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0627 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zone Economique à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Père Daniel Brottier à 946 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 736 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la gare(2 061€)

4 ter Rue de la gare(2 062€)

2 bis Rue de la gare(2 056€)

4 bis Rue de la gare(1 993€)

3 Rue de la gare(1 993€)

6 Rue de la gare(1 991€)

8 Rue de la gare(1 987€)

8 bis Rue de la gare(1 740€)

Prix du 2 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Rue de la gare se situe 19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la gare par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire

À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la gare se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et -2.93 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.