1 Rue de la paix, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la paix, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de la paix, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Oriental à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 113 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 97 mètres
Ventes au 1 Rue de la paix
Une vente a été recensée au 1 Rue de la paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la paix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la paix dans son marché local
Prix du 1 Rue de la paix par rapport à la voie
Sur Rue de la paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 1 Rue de la paix se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la paix par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la paix se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -17.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 1 Rue de la paix à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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