8 bis Rue de la vendée, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la vendée, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Rue de la vendée, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Colbert à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la vendée
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la vendée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la vendée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la vendée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la vendée dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la vendée par rapport à la voie
Sur Rue de la vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 8 bis Rue de la vendée se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la vendée par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la vendée se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -27.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 400 € au 8 bis Rue de la vendée à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 985 € en assurant vous-même les visites, ou 993 € si le professionnel les prend en charge.
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