6 Rue du dauphin, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du dauphin, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue du dauphin, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Oriental à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 92 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 145 mètres
Ventes au 6 Rue du dauphin
Une vente a été recensée au 6 Rue du dauphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du dauphin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du dauphin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du dauphin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du dauphin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du dauphin dans son marché local
Prix du 6 Rue du dauphin par rapport à la voie
Sur Rue du dauphin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 6 Rue du dauphin se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du dauphin par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du dauphin se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -13.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 6 Rue du dauphin à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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