9 ter Rue du palais, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue du palais, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 bis et de n°9.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 ter Rue du palais, 49360 Maulévrier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Colbert à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 136 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue du palais
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue du palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue du palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue du palais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du palais dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du palais par rapport à la voie
Sur Rue du palais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 9 ter Rue du palais se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du palais par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue du palais se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et -11.89 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 9 ter Rue du palais à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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