11 Rue du paradis, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du paradis, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°7 ter mais inférieur de 5.18 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du paradis, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Oriental à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du paradis
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du paradis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du paradis dans son marché local
Prix du 11 Rue du paradis par rapport à la voie
Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 11 Rue du paradis se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du paradis par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du paradis se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -25.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 11 Rue du paradis à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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