3 Rue du pâtis, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du pâtis, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du pâtis, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Maulévrier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 521 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Economique à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du pâtis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du pâtis dans son marché local
Prix du 3 Rue du pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 3 Rue du pâtis se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du pâtis par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du pâtis se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et 9.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 3 Rue du pâtis à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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