29 Rue du verger, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du verger, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Rue du verger, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Economique à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du verger
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du verger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du verger dans son marché local
Prix du 29 Rue du verger par rapport à la voie
Sur Rue du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 29 Rue du verger se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du verger par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du verger se situe 27.33 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et 9.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 150 € au 29 Rue du verger à Maulévrier, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 514 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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