37 Rue du vivier, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du vivier, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°22 et du 8.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 37 Rue du vivier, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Colbert à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 463 mètres
Ventes au 37 Rue du vivier
Une vente a été recensée au 37 Rue du vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du vivier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du vivier dans son marché local
Prix du 37 Rue du vivier par rapport à la voie
Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 37 Rue du vivier se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du vivier par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du vivier se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et 17.34 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
