2 Rue edmond pateau, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue edmond pateau, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue edmond pateau, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Oriental à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue edmond pateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue edmond pateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue edmond pateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue edmond pateau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue edmond pateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue edmond pateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue edmond pateau dans son marché local
Prix du 2 Rue edmond pateau par rapport à la voie
Sur Rue edmond pateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 2 Rue edmond pateau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue edmond pateau par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue edmond pateau se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -16.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 2 Rue edmond pateau à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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