2 Rue henri alliot, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue henri alliot, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue henri alliot, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Oriental à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 81 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue henri alliot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue henri alliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue henri alliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue henri alliot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue henri alliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue henri alliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue henri alliot dans son marché local
Prix du 2 Rue henri alliot par rapport à la voie
Sur Rue henri alliot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Rue henri alliot se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue henri alliot par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue henri alliot se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -19.02 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 2 Rue henri alliot à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.
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