28 Rue nicolas rocquet, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue nicolas rocquet, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 3.56 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue nicolas rocquet, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Maulévrier.
2 niveaux - 2 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Colbert à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue nicolas rocquet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue nicolas rocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue nicolas rocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue nicolas rocquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue nicolas rocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue nicolas rocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue nicolas rocquet dans son marché local
Prix du 28 Rue nicolas rocquet par rapport à la voie
Sur Rue nicolas rocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 28 Rue nicolas rocquet se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue nicolas rocquet par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue nicolas rocquet se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et -2.95 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 28 Rue nicolas rocquet à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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