3 Rue nicolas rocquet, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue nicolas rocquet, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue nicolas rocquet, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Gallichet à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue nicolas rocquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue nicolas rocquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue nicolas rocquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue nicolas rocquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue nicolas rocquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue nicolas rocquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue nicolas rocquet dans son marché local
Prix du 3 Rue nicolas rocquet par rapport à la voie
Sur Rue nicolas rocquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 3 Rue nicolas rocquet se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue nicolas rocquet par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue nicolas rocquet se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et 4.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 3 Rue nicolas rocquet à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge.
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