3 Rue pierre corneille, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue pierre corneille, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue pierre corneille, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Gallichet à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue pierre corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue pierre corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue pierre corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue pierre corneille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue pierre corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue pierre corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue pierre corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue pierre corneille par rapport à la voie
Sur Rue pierre corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 3 Rue pierre corneille se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue pierre corneille par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue pierre corneille se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et -12.53 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 3 Rue pierre corneille à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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