2 Rue rené tonnelet, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue rené tonnelet, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 17.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue rené tonnelet, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Gallichet à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 673 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue rené tonnelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue rené tonnelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue rené tonnelet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue rené tonnelet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue rené tonnelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue rené tonnelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue rené tonnelet dans son marché local
Prix du 2 Rue rené tonnelet par rapport à la voie
Sur Rue rené tonnelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue rené tonnelet se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue rené tonnelet par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue rené tonnelet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -14.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 2 Rue rené tonnelet à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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