2 bis Rue saint louis, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue saint louis, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°2 ter.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue saint louis, 49360 Maulévrier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Gallichet à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 469 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue saint louis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue saint louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue saint louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue saint louis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue saint louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue saint louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue saint louis dans son marché local
Prix du 2 bis Rue saint louis par rapport à la voie
Sur Rue saint louis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 bis Rue saint louis se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue saint louis par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue saint louis se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -15.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 2 bis Rue saint louis à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge.
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