2 Square des 4 moulins, 49360 Maulévrier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des 4 moulins, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 19.53 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Square des 4 moulins, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0932 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Colbert à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 362 mètres
Ventes au 2 Square des 4 moulins
Les 2 ventes au 2 Square des 4 moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des 4 moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des 4 moulins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des 4 moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des 4 moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des 4 moulins dans son marché local
Prix du 2 Square des 4 moulins par rapport à la voie
Sur Square des 4 moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Square des 4 moulins se situe 11.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des 4 moulins par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des 4 moulins se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Maulévrier et -8.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 2 Square des 4 moulins à Maulévrier, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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