3 Square des 4 moulins, 49360 Maulévrier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Square des 4 moulins, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Square des 4 moulins, 49360 Maulévrier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maulévrier.
1 niveau - 1 logement - 282 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Colbert à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Père Daniel Brottier à 568 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square des 4 moulins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square des 4 moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square des 4 moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square des 4 moulins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square des 4 moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square des 4 moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square des 4 moulins dans son marché local
Prix du 3 Square des 4 moulins par rapport à la voie
Sur Square des 4 moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 3 Square des 4 moulins se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square des 4 moulins par rapport à Maulévrier et à Maine-et-Loire
À Maulévrier, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square des 4 moulins se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Maulévrier et -23.24 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maulévrier a augmenté de 4.24 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 2 131 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 550 € au 3 Square des 4 moulins à Maulévrier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 114 € en assurant vous-même les visites, ou 1 057 € si le professionnel les prend en charge.
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