Rue Bretault, 49140 Mazé-Milon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 148 €
de 1 096 € à 3 083 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Bretault, 49140 Mazé-Milon, affiche un prix moyen de 2 148 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Rue Bretault

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Prix Rue Bretault dans son marché local

Prix Rue Bretault par rapport à Mazé-Milon et à Maine-et-Loire

À Mazé-Milon, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Bretault se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Mazé-Milon et 2.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazé-Milon a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 398 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 999 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Bretault

Les ventes enregistrées Rue Bretault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

23 janvier 2025
335 000 €(3 045 €/m²)
Maison3 p•110 m²
46 Rue Bretault, 49140 Mazé-Milon
29 décembre 2023
95 000 €(1 900 €/m²)
Maison2 p•50 m²
20 Rue Bretault, 49140 Mazé-Milon
28 juillet 2023
55 000 €(1 100 €/m²)
Maison2 p•50 m²
20 Rue Bretault, 49140 Mazé-Milon
30 septembre 2022
265 000 €(2 227 €/m²)
Maison5 p•119 m²
40 Rue Bretault, 49140 Mazé-Milon
16 mai 2022
315 000 €(2 864 €/m²)
Maison3 p•110 m²
46 Rue Bretault, 49140 Mazé-Milon
12 février 2021
287 500 €(3 833 €/m²)
Maison2 p•75 m²
28 Rue Bretault, 49140 Mazé-Milon
30 octobre 2020
67 750 €(1 694 €/m²)
Maison1 p•40 m²
9 Rue Bretault, 49140 Mazé-Milon

Cadre de vie et proximité Rue Bretault

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pâtis De La Noue à 1117 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Gaston Chaissac à 1586 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1517 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Bretault

Rue Bretault est située dans le quartier Mazé-Milon. Elle compte 5770 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 107 400 € au Rue Bretault à Mazé-Milon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 685 € en assurant vous-même les visites, ou 1 343 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 370 € (5 %)

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