21 Rue du Lac, 49330 Miré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°4 et du 4.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 21 Rue du Lac, 49330 Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Miré.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1271 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Haut Anjou à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Guinebert à 499 mètres
Ventes au 21 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 21 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 21 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 21 Rue du Lac se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Lac par rapport à Miré et à Maine-et-Loire
À Miré, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Lac se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Miré et -19.28 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miré a baissé de 26.24 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 862 €/m² au premier semestre 2025.
