23 Rue du Lac, 49330 Miré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.91 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 23 Rue du Lac, 49330 Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Miré.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Haut Anjou à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Guinebert à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 23 Rue du Lac se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lac par rapport à Miré et à Maine-et-Loire
À Miré, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Lac se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Miré et -24.96 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miré a baissé de 26.24 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 862 €/m² au premier semestre 2025.
