2 Rue du Rochereau, 49330 Miré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rochereau, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 et du 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Rochereau, 49330 Miré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Miré.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Haut Anjou - Mire (49mireanjor)_3 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 416 mètres
Ventes au 2 Rue du Rochereau
Les 2 ventes au 2 Rue du Rochereau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rochereau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rochereau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rochereau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue du Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue du Rochereau se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rochereau par rapport à Miré et à Maine-et-Loire
À Miré, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rochereau se situe 36.56 % au-dessus de la moyenne de Miré et -4.09 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Miré a baissé de 26.24 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 060 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 862 €/m² au premier semestre 2025.
