4 Route de Durtal, 49430 Montigné-lès-Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Durtal, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 4 Route de Durtal, 49430 Montigné-lès-Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Montigné-lès-Rairies.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 4 Route de Durtal
Une vente a été recensée au 4 Route de Durtal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Durtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Durtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Durtal dans son marché local
Prix du 4 Route de Durtal par rapport à la voie
Sur Route de Durtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 4 Route de Durtal se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Durtal par rapport à Montigné-lès-Rairies et à Maine-et-Loire
À Montigné-lès-Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Durtal se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Montigné-lès-Rairies et -43.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-lès-Rairies a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2020 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
