6 Route de Durtal, 49430 Montigné-lès-Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Durtal, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 6 Route de Durtal, 49430 Montigné-lès-Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier Montigné-lès-Rairies.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 6 Route de Durtal
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Durtal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Durtal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route de Durtal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Durtal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Durtal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Durtal dans son marché local
Prix du 6 Route de Durtal par rapport à la voie
Sur Route de Durtal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 6 Route de Durtal se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Durtal par rapport à Montigné-lès-Rairies et à Maine-et-Loire
À Montigné-lès-Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Durtal se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Montigné-lès-Rairies et -39.86 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-lès-Rairies a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2020 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
