2 Route de Marcé, 49430 Montigné-lès-Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Marcé, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 2 Route de Marcé, 49430 Montigné-lès-Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Montigné-lès-Rairies.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Marcé
Les 2 ventes au 2 Route de Marcé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Marcé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Marcé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Marcé dans son marché local
Prix du 2 Route de Marcé par rapport à la voie
Sur Route de Marcé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 2 Route de Marcé se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Marcé par rapport à Montigné-lès-Rairies et à Maine-et-Loire
À Montigné-lès-Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Marcé se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Montigné-lès-Rairies et -34.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-lès-Rairies a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 5.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2020 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
