18 Rue du Cimetière, 49430 Montigné-lès-Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°20 et du 9.32 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue du Cimetière, 49430 Montigné-lès-Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montigné-lès-Rairies.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 18 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 18 Rue du Cimetière se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Cimetière par rapport à Montigné-lès-Rairies et à Maine-et-Loire
À Montigné-lès-Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Cimetière se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Montigné-lès-Rairies et -39.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-lès-Rairies a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2020 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
