3 Rue du Cimetière, 49430 Montigné-lès-Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 et du 2.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 3 Rue du Cimetière, 49430 Montigné-lès-Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montigné-lès-Rairies.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée au 3 Rue du Cimetière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 3 Rue du Cimetière se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Cimetière par rapport à Montigné-lès-Rairies et à Maine-et-Loire
À Montigné-lès-Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Cimetière se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Montigné-lès-Rairies et -44.55 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-lès-Rairies a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2020 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
