2 Rue du Cimetière, 49430 Montigné-lès-Rairies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue du Cimetière, 49430 Montigné-lès-Rairies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montigné-lès-Rairies.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0895 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cimetière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 2 Rue du Cimetière se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cimetière par rapport à Montigné-lès-Rairies et à Maine-et-Loire
À Montigné-lès-Rairies, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cimetière se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Montigné-lès-Rairies et -43.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigné-lès-Rairies a augmenté de 6.9 % sur 1 an et augmenté de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2020 à 1 912 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 149 €/m² sur la période récente.
