38 Route d'Angers, 49310 Montilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°27 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 38 Route d'Angers, 49310 Montilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Montilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montilliers à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Saint Joseph à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route d'Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route d'Angers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 38 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 38 Route d'Angers se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route d'Angers par rapport à Montilliers et à Maine-et-Loire
À Montilliers, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route d'Angers se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Montilliers et -26.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montilliers a baissé de 26.27 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 093 €/m² au premier semestre 2025.
