74 Avenue du Lieutenant Beranger, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue du Lieutenant Beranger, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°96 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°56.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 74 Avenue du Lieutenant Beranger, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 349 mètres
- - Montreuil-Bellay à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 462 mètres
- - Collège Calypso à 462 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Avenue du Lieutenant Beranger
Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue du Lieutenant Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue du Lieutenant Beranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue du Lieutenant Beranger, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Lieutenant Beranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue du Lieutenant Beranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue du Lieutenant Beranger dans son marché local
Prix du 74 Avenue du Lieutenant Beranger par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 74 Avenue du Lieutenant Beranger se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue du Lieutenant Beranger par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue du Lieutenant Beranger se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -5.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
