32 Boulevard Aristide Briand, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°48 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Boulevard Aristide Briand, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 399 mètres
- - Montreuil-Bellay à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 811 mètres
- - Collège Calypso à 811 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 148 mètres
Ventes au 32 Boulevard Aristide Briand
Une vente a été recensée au 32 Boulevard Aristide Briand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 32 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 32 Boulevard Aristide Briand se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard Aristide Briand par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard Aristide Briand se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -16.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
