22 Boulevard de l'Ardenne, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de l'Ardenne, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 22 Boulevard de l'Ardenne, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Amy 1 - Montreuil Bellay à 442 mètres
- - Montreuil-Bellay à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 865 mètres
- - Collège Calypso à 865 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de l'Ardenne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de l'Ardenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de l'Ardenne dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de l'Ardenne par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Ardenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 22 Boulevard de l'Ardenne se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de l'Ardenne par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de l'Ardenne se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -17.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.07 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
