246 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 904 € à 1 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 15.36 % à celui du n°228 et de 15.16 % à celui du n°224.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 246 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 2 logements - 440 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère de l'église Sainte-Catherine (ancien) à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur 2 - Montreuil Bellay à 16 mètres
- Montreuil-Bellay à 1621 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 785 mètres
- Collège Calypso à 1169 mètres
- Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1465 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 852 mètres

Absence de ventes récentes au 246 Boulevard Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 246 Boulevard Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

228 Boulevard Pasteur(1 172€)

224 Boulevard Pasteur(1 174€)

220 Boulevard Pasteur(1 173€)

303 Boulevard Pasteur(1 387€)

330 Boulevard Pasteur(1 362€)

176 Boulevard Pasteur(1 165€)

183 Boulevard Pasteur(1 124€)

173 Boulevard Pasteur(1 158€)

Prix du 246 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 246 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 246 Boulevard Pasteur se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Boulevard Pasteur par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire

À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Boulevard Pasteur se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -36.11 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.