63 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°75 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 63 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Napoleon 2 - Montreuil Bellay à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 949 mètres
- - Collège Calypso à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 697 mètres
Ventes au 63 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 63 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Boulevard Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 63 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 63 Boulevard Pasteur se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard Pasteur par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Boulevard Pasteur se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -29.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
