63 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 022 €

de 824 € à 1 263 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 63 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°75 et de 0.79 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 63 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère de l'église Sainte-Catherine (ancien) à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Napoleon 2 - Montreuil Bellay à 161 mètres
- Montreuil-Bellay à 1496 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 949 mètres
- Collège Calypso à 1081 mètres
- Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1450 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 697 mètres

Ventes au 63 Boulevard Pasteur

Une vente a été recensée au 63 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

128 000 €(1 306 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

63 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Boulevard Pasteur(980€)

51 Boulevard Pasteur(1 014€)

60 Boulevard Pasteur(1 138€)

74 Boulevard Pasteur(1 126€)

82 Boulevard Pasteur(1 127€)

39 Boulevard Pasteur(964€)

109 Boulevard Pasteur(1 157€)

25 Boulevard Pasteur(1 115€)

Prix du 63 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 63 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 63 Boulevard Pasteur se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Boulevard Pasteur par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire

À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Boulevard Pasteur se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -51.7 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.