74 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Boulevard Pasteur, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°82 mais supérieur de 11.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 74 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur 2 - Montreuil Bellay à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 937 mètres
- - Collège Calypso à 1069 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 694 mètres
Ventes au 74 Boulevard Pasteur
Une vente a été recensée au 74 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Boulevard Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Boulevard Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Boulevard Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Boulevard Pasteur dans son marché local
Prix du 74 Boulevard Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 74 Boulevard Pasteur se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Boulevard Pasteur par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard Pasteur se situe 9 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -22.68 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
