74 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 126 €

de 874 € à 1 560 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 74 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°82 et de 1.05 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 74 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère de l'église Sainte-Catherine (ancien) à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur 2 - Montreuil Bellay à 158 mètres
- Montreuil-Bellay à 1489 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 937 mètres
- Collège Calypso à 1069 mètres
- Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1434 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 694 mètres

Ventes au 74 Boulevard Pasteur

Une vente a été recensée au 74 Boulevard Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2022

115 000 €(1 307 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

74 Boulevard Pasteur, 49260 Montreuil-Bellay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Boulevard Pasteur(1 127€)

60 Boulevard Pasteur(1 138€)

75 Boulevard Pasteur(980€)

63 Boulevard Pasteur(1 022€)

98 Boulevard Pasteur(1 083€)

109 Boulevard Pasteur(1 157€)

128 Boulevard Pasteur(1 220€)

51 Boulevard Pasteur(1 014€)

Prix du 74 Boulevard Pasteur dans son marché local

Prix du 74 Boulevard Pasteur par rapport à la voie

Sur Boulevard Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 74 Boulevard Pasteur se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Boulevard Pasteur par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire

À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Boulevard Pasteur se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -46.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 18.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.