48 Impasse du Coteau, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Impasse du Coteau, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 48 Impasse du Coteau, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Herse 1 - Montreuil Bellay à 519 mètres
- - Montreuil-Bellay à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 768 mètres
- - Collège Calypso à 768 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1141 mètres
- - Ecole primaire publique La Herse à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Impasse du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Impasse du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Impasse du Coteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Impasse du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Impasse du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Impasse du Coteau dans son marché local
Prix du 48 Impasse du Coteau par rapport à la voie
Sur Impasse du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 48 Impasse du Coteau se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Impasse du Coteau par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse du Coteau se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -7.21 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.56 % sur 1 an et augmenté de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
