33 Impasse Paul Painlevé, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Paul Painlevé, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 23 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Impasse Paul Painlevé, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Napoleon 2 - Montreuil Bellay à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 1035 mètres
- - Collège Calypso à 1035 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 565 mètres
Ventes au 33 Impasse Paul Painlevé
Une vente a été recensée au 33 Impasse Paul Painlevé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Paul Painlevé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Paul Painlevé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Paul Painlevé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Paul Painlevé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Paul Painlevé dans son marché local
Prix du 33 Impasse Paul Painlevé par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Painlevé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 33 Impasse Paul Painlevé se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Paul Painlevé par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Paul Painlevé se situe 31.73 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
