26 Petite Rue Rasibus, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Petite Rue Rasibus, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 19.99 % à celui du n°24 et du 20.16 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Petite Rue Rasibus, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 70 mètres
- - Montreuil-Bellay à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 614 mètres
- - Collège Calypso à 614 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 1072 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Petite Rue Rasibus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Petite Rue Rasibus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Petite Rue Rasibus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Petite Rue Rasibus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Petite Rue Rasibus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Petite Rue Rasibus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Petite Rue Rasibus dans son marché local
Prix du 26 Petite Rue Rasibus par rapport à la voie
Sur Petite Rue Rasibus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 26 Petite Rue Rasibus se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Petite Rue Rasibus par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Petite Rue Rasibus se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -16.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
