2 Place de l'Etoile, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Etoile, affiche un prix moyen de 1 505 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 2 Place de l'Etoile, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Napoleon 2 - Montreuil Bellay à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 1004 mètres
- - Collège Calypso à 1057 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Etoile, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Etoile dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Place de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Place de l'Etoile se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Etoile par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Etoile se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -23.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
