4 Place du 1 Sept 1944, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 1 Sept 1944, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Place du 1 Sept 1944, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0857 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Calypso - Montreuil Bellay à 145 mètres
- - Montreuil-Bellay à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 245 mètres
- - Collège Calypso à 245 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Les Remparts à 510 mètres
Ventes au 4 Place du 1 Sept 1944
Une vente a été recensée au 4 Place du 1 Sept 1944. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 1 Sept 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 1 Sept 1944, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 1 Sept 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 1 Sept 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 1 Sept 1944 dans son marché local
Prix du 4 Place du 1 Sept 1944 par rapport à la voie
Sur Place du 1 Sept 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 4 Place du 1 Sept 1944 se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 1 Sept 1944 par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du 1 Sept 1944 se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -18.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.56 % sur 1 an et augmenté de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
