25 Place du Marché, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Place du Marché, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 25 Place du Marché, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0449 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 326 mètres
- - Montreuil-Bellay à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 719 mètres
- - Collège Calypso à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place du Marché, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place du Marché dans son marché local
Prix du 25 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 25 Place du Marché se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place du Marché par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Place du Marché se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -10.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
