2 Place du Port Sainte-Catherine, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Port Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², inférieur de 16.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Place du Port Sainte-Catherine, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jean-Rasibus-Herse.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Napoleon 2 - Montreuil Bellay à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Montreuil-Bellay à 955 mètres
- - Collège Calypso à 1022 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Port Sainte-Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Port Sainte-Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Port Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Port Sainte-Catherine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Port Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Port Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Port Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 2 Place du Port Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Place du Port Sainte-Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 2 Place du Port Sainte-Catherine se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Port Sainte-Catherine par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Port Sainte-Catherine se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Montreuil-Bellay et -26.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.4 % sur 1 an et augmenté de 15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
