43 Place Toussenel, 49260 Montreuil-Bellay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Place Toussenel, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 43 Place Toussenel, 49260 Montreuil-Bellay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Salle-Perruche-Méron-Villages.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussenel 2 - Montreuil Bellay à 51 mètres
- - Montreuil-Bellay à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Calypso à 498 mètres
- - Collège Calypso à 498 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Montreuil-Bellay à 989 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Place Toussenel
Aucune vente n'a été recensée au 43 Place Toussenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Place Toussenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Place Toussenel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Place Toussenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Place Toussenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Place Toussenel dans son marché local
Prix du 43 Place Toussenel par rapport à la voie
Sur Place Toussenel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 43 Place Toussenel se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Place Toussenel par rapport à Montreuil-Bellay et à Maine-et-Loire
À Montreuil-Bellay, le prix moyen des maisons atteint 1 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Place Toussenel se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-Bellay et -11.87 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-Bellay a augmenté de 35.32 % sur 1 an et augmenté de 14.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 231 €/m² au premier semestre 2025.
